◆由比ヶ浜ショッピングセンターの開発に動きが！

Think Yuigahama

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◆以下、長嶋の意見

松中議員が建設常任委員会で「事業者に対する便宜供与だ」と指摘しましたが、松尾市長は事業者が提案してきた裏技で開発を進めるようである。

私はショッピングセンター開発に仕事で関わった経験から、ここのショッピングセンターは失敗する可能性が高いと計画を聞いた時から申し上げている
①商圏の半分が海
②商圏が狭い
③地代が高い
④人件費が高い
⑤交通環境が悪い
⑥規模が中途半端
⑦ロードプライシングのエリア内である
ここが利益の出るような成功するお店になったとしたら、ネット通販が拡大路線の中、マーケット規模から言って、近隣のスーパー等は閉店に追い込まれる可能性が高いと思われます。
販売業はお客様商売。スーパーは近隣住民が顧客です。これだけ反対にあっていてオープンして営業が上手くいくとは思えません。

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